Đơn giá sửa chữa nhà nâng tầng nhà phố, nhà cấp 4 2024

Sửa chữa nhà nâng tầng hay xây thêm tầng là giải pháp mà nhiều người tìm đến để mở rộng không gian sinh hoạt cải tạo nhà cấp 4, nhà phố, nhà biệt thự,... Vậy chi phí sửa nhà nâng tầng là bao nhiêu? Những yêu cầu khi sửa nhà, hạng mục thi công sửa nhà nâng tầng là gì? Ở bài viết này Dịch Vụ Sửa Nhà 24H sẽ cung cấp đến bạn những thông

Sửa chữa nhà nâng tầng là một không việc không hề dễ đòi hỏi cần được tính toán kỹ lưỡng về kết cấu chịu lực, hài hòa trong kết cấu tổng thể, đội thi công có nhiều kinh nghiệm… Và hàng tá các vấn đề khác. Tuy nhiên, nếu lựa chọn được đơn vị sửa nhà uy tín sẽ không chỉ đảm bảo được chất lượng công trình mà còn giúp cân đối được ngân sách của mình. Nếu quý khách có nhu cầu tư vấn cải tạo nhà vui lòng liên hệ đến Hotline 0909 899 247.

Các hạng mục thi công sửa chữa nhà nâng tầng

Đập phá, tháo dỡ công trình: Để thực hiện sửa nhà nâng tầng một số hạng mục công trình cần được tháo dỡ như hệ thống trần, sàn, vách ngăn…

Gia cố hệ móng và hệ khung: Đối với những căn nhà có hệ thống phần móng và khung không đảm bảo được kết cấu chịu lực cần phải thực hiện gia cố đảm bảo đủ tiêu chuẩn để cải tạo.

Thi công xây tô: Xây tô tường nhà được chia thành nhiều loại khác nhau như xây tường 110, tường 220, tường 330; công tác trát tường trong và ngoài nhà.

Thi công hệ thống sàn:  Bạn có thể chọn lựa là thi công sàn bê tông hay sàn đúc giả để tiết kiệm chi phí.

Thi công hệ thống điện nước: Thi công hệ thống điện, nước là một phần không thể thiếu trong mỗi công trình.

Thi công lát, ốp gạch: Phần lát và ốp gạch là công đoạn quan trọng nhằm đảm bảo tính thẩm mỹ cho công trình kiến trúc. Để đảm bảo mang lại vẽ đẹp hoàn mỹ cho công trình thi công lát và ốp gạch cần được thực hiện theo quy trình bài bản, đúng kỹ thuật.

Thi công sơn nước và hoàn thiện sửa nhà nâng tầng: Ở hạng mục này bạn nên lựa chọn kỹ lưỡng màu sơn phù hợp với phong thủy của mình. Cũng như là lựa chọn sơn nước hay sơn dầu, sơn epoxy…

Đơn giá thi công sửa nhà nâng tầng tại TPHCM

Đơn giá sửa nhà nâng tầng sẽ phụ thuộc vào quy mô, các hạng mục thi công, vật tư được lựa chọn, giá nhân công, điều kiện thi công,... Để các bạn có thể nắm được các khoản chi phí mình cần bỏ ra Dịch Vụ Sửa Nhà 24H đã thiết kế bảng báo giá thi công sửa nhà theo từng hạng mục chi tiết.

Báo giá tháo dỡ công trình

STT	Hạng mục sửa chữa	ĐVT	Vật tư	Nhân công	Tổng cộng	Ghi chú
1	Đập tường	M2		40,000	40,000	Nhân công, máy thi công
2	Đục gạch nền nhà	M2		35,000	35,000	Nhân công, máy thi công
3	Đục gạch tường nhà	M2		35,000	35,000	Nhân công, máy thi công
4	Tháo mái tôn	M2		15,000	15,000	Nhân công, máy thi công
5	Tháo trần la phông các loại	M2		10,000	10,000	Nhân công, máy thi công
6	San lắp mặt bằng, nâng nền	M3	220,000	150,000	370,000	Cát san lấp, xà bần

 

Tháo dỡ các hạng mục cần thiết để sửa nhà nâng tầng

Giá xây tô cải tạo nhà nâng tầng

STT	Hạng mục sửa chữa	ĐVT	Vật tư	Nhân công	Tổng cộng	Ghi chú
1	Xây tường 100mm	M2	135,000	75,000	210,000	Gạch ống 8x8x18 Tuynen Bình Dương
2	Xây tường 200mm	M2	260,000	145,000	405,000	Gạch ống 8x8x18 Tuynen Bình Dương
3	Xây tường gạch đinh 100mm	M2	170,000	125,000	295,000	Gạch ống 4x8x18 Tuynen Bình Dương
4	Tô trát ngoại thất	M2	75,000	75,000	150,000	Cát sạch, xi măng Hà Tiên
5	Tô trát nội thất	M2	75,000	75,000	150,000	Cát sạch, xi măng Hà Tiên
6	Cán vữa nền nhà	M2	75,000	75,000	150,000	Cát sạch, xi măng Hà Tiên

 

Xây tô tường nhà

Đơn giá thi công ốp gạch

STT	Hạng mục sửa chữa	ĐVT	Vật tư	Nhân công	Tổng cộng	Ghi chú
1	Lát nền nhà	M2	200,000	65,000	265,000	Gạch men
2	Ốp gạch tường	M2	200,000	75,000	275,000	Gạch men
3	Ốp len tường	M2	200,000	12,000	212,000	Gạch men
4	Vật tư phụ	M2	200,000	65,000	265,000	Cát, xi măng

 

Công tác thi công ốp gạch sàn nhà

Đơn giá đóng trần thạch cao

STT	Hạng mục sửa chữa	ĐVT	Vật tư	Nhân công	Tổng cộng	Ghi chú
1	Trần thạch cao thả	M2	100,000	55,000	155,000	Vĩnh Tường
2	Trần thạch cao trang trí (giật cấp)	M2	105,000	55,000	160,000	Vĩnh Tường
3	Trần thạch cao phẳng	M2	100,000	55,000	155,000	Vĩnh Tường
4	Vách ngăn thạch cao	M2	105,000	55,000	160,000	Vĩnh Tường

 

Thi công hệ thống trần thạch cao

Đơn giá thi công sơn nước

STT	Hạng mục sửa chữa	ĐVT	Vật tư	Nhân công	Tổng cộng	Ghi chú
1	Bả matit nội thất	M2	22,000	18,000	40,000	Dulux hoặc Jotun Jotaplast
2	Bả matit ngoại thất	M2	27,000	20,000	47,000	Dulux hoặc Jotun Jotaplast
3	Lăn sơn lót nội thất	M2	15,000	10,000	25,000	Dulux hoặc Jotun Jotaplast
4	Lăn sơn lót ngoại thất	M2	17,000	10,000	27,000	Dulux hoặc Jotun Jotaplast
5	Lăn sơn phủ tường nội thất	M2	22,000	18,000	40,000	Dulux hoặc Jotun Jotaplast
6	Lăn sơn phủ tường ngoại thất	M2	25,000	20,000	45,000	Dulux hoặc Jotun Jotaplast

 

Thi công sơn nước tường trong nhà

Giá lát đá hoa cương

STT	Hạng mục sửa chữa	ĐVT	Tổng cộng	Ghi chú
1	Cầu thang, mặt tiền, bếp, …	M2	880,000	Đá đen Bazan
2	Cầu thang, mặt tiền, bếp, …	M2	920,000	Đá đen Huế
3	Cầu thang, mặt tiền, bếp, …	M2	1,100,000	Đá nâu Anh Quốc
4	Cầu thang, mặt tiền, bếp, …	M2	1,400,000	Đá Kim Sa Chung
5	Cầu thang, mặt tiền, bếp, …	M2	1,400,000	Đá đỏ Brazil

Giá thi công cửa sắt, cửa nhôm, cầu thang, lan can

STT	Hạng mục sửa chữa	ĐVT	Tổng cộng	Ghi chú
1	Cửa nhôm hệ 750	M2	995,000	Nhôm trắng sữa
2	Cửa nhôm hệ 1000	M2	1,350,000	Nhôm trắng sữa
3	Cửa đi Xingfa Việt Nam	M2	2,200,000	Xingfa Việt Nam
4	Của đi sắt hộp 4x8cm dày 1.4mm (sắt kẽm), kính cường lực dày 8 - 10mm	M2	1,550,000
5	Cửa đi sắt hộp 3x6cm dày 1.4mm (sắt kẽm), kính cường lực 5 - 8mm	M2	1,200,000
6	Khung bảo vệ sắt hộp 2x2x4cm (sắt kẽm)	M2	650,000
7	Cửa cổng sắt hộp 4x8cm dày 1.4mm (sắt kẽm)	M2	1,550,000
8	Cửa đi Xingfa Nhập Khẩu	M2	2,800,000	Xingfa Nhập Khẩu
9	Lan can kính cường lực 10 - 12mm	Md	1,200,000
10	Lan can sắt hộp 2x4x6 (sắt kẽm)	Md	750,000
11	Tay vịn cầu thang	Md	650,000	Gỗ căm xe

 

Dịch Vụ Sửa Nhà 24H kiểm định hệ thống cửa nhôm kính

Đơn giá thi công lắp đặt mái tôn

STT	Hạng mục sửa chữa	ĐVT	Vật tư	Nhân công	Tổng cộng	Ghi chú
1	Tôn tráng kẽm hoặc tĩnh điện 4 zem – 4.5zem	M2	100,000	170,000	270,000	Hoa Sen hoặc Đông Á
2	Tôn tráng kẽm hoặc tĩnh điện 5 zem	M2	200,000	170,000	370,000	Hoa Sen hoặc Đông Á
3	Xà gồ 4x8 dày 1.4mm (sắt kẽm)	Cây	550,000	100,000	650,000

Thi công lắp đặt mái tôn sau sửa nhà nâng tầng

Đơn giá thi công các hạng mục khác

STT	Hạng mục sửa chữa	ĐVT	Vật tư	Nhân công	Tổng cộng	Ghi chú
1	Đổ bê tông	M3	1,350,000	450,000	1,800,000	Bê tông MAC <=250
2	Chống thấm	M2	80,000	70,000	150,000	Maxbond 1211
3	Hệ thống điện	M2	85,000	85,000	170,000	Cadivi, đế âm, ống ghen
4	Hệ thống cấp thoát nước	M2	85,000	85,000	170,000	Ống nhựa Bình Minh

Kinh nghiệm lựa chọn công ty dịch vụ sửa nhà nâng tầng uy tín, chất lượng

Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều công ty xây dựng, sửa chữa nhà nâng tầng. Chỉ cần một thao tác tìm kiếm trên google là sẽ xuất hiện hàng ngàn kết quả tìm kiếm liên quan đến công ty sửa chữa nhà nâng tầng kèm theo bảng giá sửa chữa nhà giá rẻ, sửa chữa cải tạo nhà trọn gói,... Tuy nhiên, việc tìm được một nhà thầu thực sự uy tín sẽ trở nên khó khăn hơn khi bạn không biết lựa chọn đơn vị thi công nào cho đúng.

Vậy khi lựa chọn nhà thầu sửa nhà xây thêm tầng cần lưu ý những yếu tố nào?

Một yếu tố quan trọng không thể thiếu để đánh giá sự uy tín của nhà thầu đó chính là thương hiệu. Ngoài ra, nhà thầu còn phải có năng lực thực hiện những yêu cầu đặc biệt của gia chủ. Với 15 năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực sửa nhà công ty Dịch Vụ Sửa Nhà 24H tự tin là đơn vị sửa nhà uy tín với những lợi thế như sau:

Kinh nghiệm

Với nhiều năm kinh nghiệm trong nghề xây dựng, cải tạo nhà ở chúng tôi đã thi công qua hàng ngàn hạng mục công trình từ dễ đến khó nhất. Công Ty Sửa Nhà 24H luôn mang đến chất lượng công trình tốt nhất cho khách hàng.

Thi công an toàn, nhanh chóng

Công trình được chúng tôi thi công tuyệt đối tuân thủ những nguyên tắc về an toàn trong xây dựng. Bên cạnh đó chúng tôi luôn đảm bảo công trình được thực hiện nhanh chóng và thuận tiện cho gia chủ nhất.

Chất lượng

Chất lượng chính là một trong những tiêu chí gọi là “kim chỉ nam” của chúng tôi. Với mong muốn đem đến giá trị cốt lõi cho khách hàng mọi công trình được thực hiện sẽ đạt chất lượng tốt nhất.

Tiết kiệm chi phí

Kế hoạch sửa nhà nâng tầng được tính toán kỹ lượng, lựa chọn phương án sửa nhà tối ưu nhất giúp tiết kiệm tối đa chi phí. Ngoài ra chúng tôi là đối tác của nhiều công ty cung cấp vật liệu xây dựng có giá cả tốt nhất thị trường hiện nay.

Lợi ích khi sử dụng dịch vụ sửa nhà nâng tầng của chúng tôi - Dịch Vụ Sửa Nhà 24H

Để chiếm chiếm trọn niềm tin của khách hàng Dịch Vụ Sửa Nhà 24H trong nhiều năm qua chúng tôi đã đồng hành với khách hàng, giải đáp những thắc mắc, luôn sẵn sàng có mặt khi gia chủ cần, trình bày những phương án cải tạo nhà chi tiết để khách hàng hiểu rõ hơn những công trình mà chúng tôi thi công. Bên cạnh đó còn là những chính sách hỗ trợ, bảo hành luôn hướng về lợi ích của khách hàng như sau:

Hỗ trợ giấy phép nâng tầng

Xin giấy phép sửa nhà là công việc bắt buộc cần phải làm khi sửa nhà nâng tầng đòi hỏi mất nhiều thời gian và công sức. Nhưng với chính sách hỗ trợ khách hàng tối đa Dịch Vụ Sửa Nhà 24H sẽ hỗ trợ xin cấp phép sửa nhà hoàn toàn MIỄN PHÍ sau khi quý khách ký kết hợp đồng sửa nhà tài công ty Sửa Nhà 24H.

Hỗ trợ giấy phép sửa nhà nâng tầng miễn phí

Thiết kế nhà nâng tầng miễn phí

Khi sửa nhà nâng tầng cần phải có bản vẽ 2D, 3D để quý khách có thể dễ dàng hình dung căn nhà sau khi sửa chữa sẽ như thế nào. Cũng như cách bố trí phòng ốc, bố trí công năng ra sao. Nếu thuê dịch vụ ngoài quý khách sẽ tốn thêm một khoản chi phí thiết kế. Dịch Vụ Sửa Nhà 24H sẽ hỗ trợ thiết kế MIỄN PHÍ sửa nhà nâng tầng cho quý khách.

Thiết kế sửa nhà nâng tầng miễn phí​

Chính sách bảo hành rõ ràng

Với kinh nghiệm sửa nhà của mình chúng tôi tự tin chất lượng những công trình mình thi công là tốt nhất, hạn chế tối đa những vấn đề phát sinh sau sửa chữa. Để quý khách hàng có thể yên tâm chúng tôi sẽ bảo hành nhà nâng tầng sau sửa chữa như sau:

• Bảo hành đối với công trình nhà mới là 12 tháng.

• Bảo hành công tác chống thấm từ 12 đến 36 tháng.

• Bảo hành hạng mục ốp gạch, lát tường, thi công sơn nước 6 đến 12 tháng.

Cam kết đồng hành với quý khách hàng trong các vấn đề sau

Với tiêu chí mang trải nghiệm tốt nhất cho khách hàng khi sử dụng dịch vụ sửa nhà nâng tầng. Do đó khi khách hàng cần chúng tôi sẽ có mặt ngay lập tức, dưới đây là những cam kết mà Dịch Vụ Sửa Nhà 24H luôn tuân thủ trong quá trình kinh doanh của mình:

• Vật liệu được sử dụng tốt nhất, có nguồn gốc rõ ràng, giá cả tốt nhất.

• Đội ngũ kiến trúc sư, thợ xây dựng có nhiều kinh nghiệm luôn nghiêm túc, có trách nhiệm trong quá trình làm việc.

• Mọi vấn đề sau khi sửa chữa trong thời gian bảo hành sẽ được chúng tôi khắc phục triệt để chậm nhất là 3 ngày khi nhận được thông tin từ khách hàng.

• Tuân thủ tuyệt đối các quy định sửa nhà, an toàn khi thi công.

• Thường xuyên báo cáo tiến độ cho khách hàng có thể nắm bắt hiện trạng công trình từ xa.

Bên trên là những thông tin về chi phí sửa nhà nâng tầng, xây thêm tầng và những lưu ý khi sửa nhà nâng tầng hi vọng sẽ giải đáp được những vấn đề mà bạn đang thắc mắc. Cảm ơn bạn đã dành chút thời gian để ghé thăm website dichvusuanha24h.com.
Ngoài sửa nhà nâng tầng chúng tôi còn thực hiện nhiều công việc sửa nhà khác đáp ứng toàn bộ nhu cầu của khách hàng như: sửa chữa căn hộ chung cư tphcm, sửa chữa nhà 3 tầng, cải tạo nhà 2 tầng cũ, cải tạo nhà cấp 4 3 gian, sửa nhà bếp, cải tạo nhà cũ thành quán cafe, cải tạo văn phòng, sửa chữa nhà vệ sinh, xây nhà vệ sinh,...

Liên hệ bộ công ty Dịch Vụ Sửa Nhà 24H để được tư vấn khảo sát và báo giá hoàn toàn MIỄN PHÍ:

HOTLINE: 0909899247 - 0906889247.

Web: dichvusuanha24h.com.

Địa chỉ VP: 11/22 XVNT P17 Q Bình Thạnh Hồ Chí Minh.

Trụ sở: 20/76 Nguyễn Thiện Thuật P24 Quận Bình Thạnh HCM.

Tags liên quan:

Sửa nhà quận 1 | Sửa nhà quận 2 | Sửa nhà quận 3 | Sửa nhà quận 4 | Sửa nhà quận 5 | Sửa nhà quận 6 | Sửa nhà quận 7 | Sửa nhà quận 8 | Sửa nhà quận 9 | Sửa nhà quận 10| Sửa nhà quận 11 | Sửa nhà quận 12 | Sửa nhà quận Bình Thạnh | Sửa nhà quận Gò Vấp | Sửa nhà quận Tân Bình | Sửa nhà quận Bình Tân | Sửa nhà Bình Chánh | Sửa nhà quận Tân Phú | Sửa nhà Nhà Bè | Sửa nhà Thủ Đức.