DỊCH VỤ SỬA NHÀ NHANH 24H - TẬN TẬM, CHUYÊN NGHIỆP

Dịch vụ sửa nhà quận 12 theo yêu cầu, trọn gói chuyên nghiệp

Sửa nhà quận 12 là dịch vụ mà công ty chúng tôi cung cấp giải quyết vấn đề hư hỏng, xuống cấp của những căn nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự... với nhiều năm kinh nghiệm.
Dịch vụ sửa nhà quận 12 uy tín, chuyên nghiệp
Dịch vụ sửa nhà quận 12 uy tín, chuyên nghiệp

Sau một thời gian sử dụng căn nhà bắt đầu “có tuổi” thì các hạng mục bắt đầu xuống cấp, hư hỏng, cần sửa chữa cải tạo là điều khó tránh khỏi. Nếu không quá cần thiết việc sửa nhà thay vì xây nhà mới sẽ tiết kiệm rất nhiều chi phí. Thế nên, bạn đang muốn tìm dịch vụ sửa nhà quận 12 uy tín có báo giá sửa nhà hợp lý, thi công chuyên nghiệp. Bài viết này sẽ chúng tôi sẽ giới thiệu đến bạn công ty sửa nhà quận 12 chuyên nghiệp được nhiều hộ gia đình tin cậy.

Dịch vụ sửa nhà quận 12 uy tín

Khi nào cần dịch vụ sửa nhà tại quận 12

Do đặc điểm khí hậu ở Việt Nam, nhiều căn nhà sau một thời gian dài sử dụng bắt đầu xuống cấp cần phải cải tạo. Dưới đây là một số nguyên nhân cho thấy ngôi nhà của bạn đã đến thời điểm thích hợp cần cải tạo.

Khi căn nhà đã cũ

Ở những căn nhà cũ bắt đầu hiện tượng thấm dột, ẩm mốc, nhiều hạng mục công trình xảy ra tình trạng hỏng hóc gây mất thẩm mỹ và mất an toàn cho các thành viên trong gia đình. Lúc này căn nhà cần được cải tạo để trả lại vẻ đẹp vốn có cho căn nhà.

Thay đổi cấu trúc ngôi nhà

Bạn đang muốn thay đổi cấu trúc của ngôi nhà như cải tạo nhà ở thành quán cafe, cửa hàng kinh doanh, cải tạo nhà ở thành văn phòng,.. Thậm chí muốn mở rộng diện tích căn nhà, xây thêm phòng, xây thêm tầng,... Lúc này bạn hoàn toàn có thể sửa nhà thay vì xây nhà mới để tiết kiệm chi phí nếu nền móng và phần khung căn nhà đảm bảo kết cấu chịu lực. Dịch vụ sửa nhà quận 12 lúc này sẽ là giải pháp hoàn hảo. Phương án sửa nhà sẽ được các đơn vị thi công tính toán hợp lý, phù hợp với mong muốn của gia chủ nhưng vấn đảm bảo được kết cấu chịu lực cần thiết.

Nhà quận 12 trước và sau khi sửa chữa

Nhà quận 12 trước và sau khi sửa chữa

Những điểm khách hàng cần lưu ý khi sửa chữa nhà

Để căn nhà trở nên hoàn hảo như mong muốn bạn cần xem xét kỹ lưỡng những vấn đề sau:

Yếu  tố phong thủy: Phong thủy được xem là nền móng của một gia đình. Bạn cần xem xét hướng nhà, ngày sửa nhà, bố trí nội thất, ngoại thất sao cho phù hợp với vận mệnh. Nếu không có nhiều thời gian để mới thầy phong thủy về xem bạn có thể tham khảo ở các trang phong thủy, tử vi. Tránh tình trạng khi công việc đang sửa nhà đang thực hiện thì việc đập đi xây lại vừa tốn thời gian còn phát sinh chi phí không đáng có.

Kế hoạch sửa nhà: Việc nắm bắt được những hạng mục cần sửa chữa, mục đích sửa chữa nhà là gì. Lúc này, khi làm việc với đơn vị sửa nhà quận 12 sẽ được thuận lợi hơn, dự trù được kinh phí khi sửa nhà.

Kết cấu chịu lực: Để biết được căn nhà của bạn có đảm bảo kết cấu chịu lực để sửa chữa hay không. Những hạng mục sửa nhà ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực sẽ phải xin giấy phép sửa nhà. Tuy nhiên, bạn không cần phải lo lắng điều này khi lựa chọn công ty sửa nhà quận 12 uy tín sẽ được hỗ trợ tối đa việc xin giấy phép sửa nhà nếu cần thiết.

Dự trù kinh phí: Chi phí sửa nhà luôn là yếu tố quan trọng đến quyết định sửa nhà của gia chủ. Dự toán kinh phí giúp bạn ra quyết định là sửa chữa toàn bộ hạng mục trong nhà hay chia ra từng phần nhỏ để sửa chữa.

Phong cách thiết kế: Có nhiều phong cách thiết kế như cổ điển, tân cổ điển, hiện đại, không gian xanh sử dụng những vật liệu thân thiện với môi trường,... Cần đảm bảo được sự hài hòa trong kết cấu tổng thể giữa phần được sửa và không sửa của ngôi nhà.

Lựa chọn nhà thầu uy tín: Việc lựa chọn đúng nhà thầu uy tín bạn sẽ không cần lo lắng vấn đề từ việc tư vấn, lên ý tưởng, thiết kế, thi công, giám sát, đảm bảo tiến độ thi công,...

Sửa nhà tại quận 12

Các hạng mục sửa nhà quận 12

Dịch Vụ Sửa Nhà 24H cung cấp các dịch vụ cải tạo nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự, sửa chữa nhà 2 tầng cũ, sửa chữa nhà 3 tầng cũ, sửa nhà nâng tầng, cải tạo nhà cũ thành quán cafe, sửa chữa văn phòng, sửa chữa kiot showroom, sửa nhà theo yêu cầu hoặc sửa nhà theo các hạng mục sau:

  • Sửa chữa các hạng mục theo yêu cầu.
  • Sửa chữa trọn gói các hạng mục trong nhà.
  • Sửa nhà mở rộng diện tích sinh hoạt như nâng tầng, xây thêm phòng, xây vách ngăn,...
  • Cải tạo nhà ở phục vụ mục đích kinh doanh, bán lại, cho thuê.
  • Tháo dỡ công trình, xây mới các hạng mục.
  • Xây dựng phần thô, phần hoàn thiện của căn nhà.
  • Thi công dặm vá tường, sơn nước, sơn dầu trong và ngoài nhà.
  • Thi công lát đá hoa cương mặt tiền, phòng bếp, nhà vệ sinh, cầu thang,...
  • Ốp gạch tường nhà, sàn nhà, nhà vệ sinh, phòng bếp,...
  • Gia cố nền móng, cột đà, cấy thép sàn.
  • Đóng trần thạch cao thả, trần thạch cao trang trí, trần thạch cao kiểu,...
  • Thi công hệ thống cửa sắt, cửa gỗ, cửa nhôm.
  • Xây vách ngăn, bố trí công năng phòng.
  • Thi công hệ thống điện, cấp thoát nước công trình dân dụng.
  • Thi công dán tường nhà bếp, phòng khách, nhà vệ sinh, phòng ngủ,...
  • Thiết kế, bố trí nội ngoại thất.
Các hạng mục sửa nhà quận 12
 

Giá sửa nhà quận 12 mới nhất

Để tính toán giá sửa nhà quận 12 chính xác cần phải khảo sát điều kiện thi công thực thi tế, các hạng và đặc tính thi công. Tuy nhiên, chúng tôi đã thiết kế bảng báo giá sửa nhà theo từng hạng mục để quý khách có thể hình dung và dự trù kinh phí phù hợp cho kế hoạch sửa nhà của mình. Để nhận được tư vấn, khảo sát, báo giá miễn phí quý khách có thể liên hệ Hotline 0909 899 247 nhé!

Báo giá tháo dỡ công trình nhà ở quận 12

 

STT

Hạng mục sửa chữa

ĐVT

Vật tư

Nhân công

Tổng cộng

Ghi chú

1

Đập tường

M2

 

40,000

40,000

Nhân công, máy thi công

2

Đục gạch nền nhà

M2

 

35,000

35,000

Nhân công, máy thi công

3

Đục gạch tường nhà

M2

 

35,000

35,000

Nhân công, máy thi công

4

Tháo mái tôn

M2

 

15,000

15,000

Nhân công, máy thi công

5

Tháo trần la phông các loại

M2

 

10,000

10,000

Nhân công, máy thi công

6

San lắp mặt bằng, nâng nền

M3

220,000

150,000

370,000

Cát san lấp, xà bần

 

Báo giá công tác xây tô tường nhà quận 12

 

STT

Hạng mục sửa chữa

ĐVT

Vật tư

Nhân công

Tổng cộng

Ghi chú

1

Xây tường 100mm

M2

135,000

75,000

210,000

Gạch ống 8x8x18 Tuynen Bình Dương

2

Xây tường 200mm

M2

260,000

145,000

405,000

Gạch ống 8x8x18 Tuynen Bình Dương

3

Xây tường gạch đinh 100mm

M2

170,000

125,000

295,000

Gạch ống 4x8x18 Tuynen Bình Dương

4

Tô trát ngoại thất

M2

75,000

75,000

150,000

Cát sạch, xi măng Hà Tiên

5

Tô trát nội thất

M2

75,000

75,000

150,000

Cát sạch, xi măng Hà Tiên

6

Cán vữa nền nhà

M2

75,000

75,000

150,000

Cát sạch, xi măng Hà Tiên

Báo giá thi công ốp gạch quận 12

 

STT

Hạng mục sửa chữa

ĐVT

Vật tư

Nhân công

Tổng cộng

Ghi chú

1

Lát nền nhà

M2

200,000

65,000

265,000

Gạch men

2

Ốp gạch tường

M2

200,000

75,000

275,000

Gạch men

3

Ốp len tường

M2

200,000

12,000

212,000

Gạch men

4

Vật tư phụ

M2

200,000

65,000

265,000

Cát, xi măng

 

Đơn giá đóng trần thạch cao quận 12 (1 mặt)

 

STT

Hạng mục sửa chữa

ĐVT

Vật tư

Nhân công

Tổng cộng

Ghi chú

1

Trần thạch cao thả

M2

100,000

55,000

155,000

Vĩnh Tường

2

Trần thạch cao trang trí (giật cấp)

M2

105,000

55,000

160,000

Vĩnh Tường

3

Trần thạch cao phẳng

M2

100,000

55,000

155,000

Vĩnh Tường

4

Vách ngăn thạch cao

M2

105,000

55,000

160,000

Vĩnh Tường

 

Giá thi công sơn nước quận 12

 

STT

Hạng mục sửa chữa

ĐVT

Vật tư

Nhân công

Tổng cộng

Ghi chú

1

Bả matit nội thất

M2

22,000

18,000

40,000

Dulux hoặc Jotun Jotaplast

2

Bả matit ngoại thất

M2

27,000

20,000

47,000

Dulux hoặc Jotun Jotaplast

3

Lăn sơn lót nội thất

M2

15,000

10,000

25,000

Dulux hoặc Jotun Jotaplast

4

Lăn sơn lót ngoại thất

M2

17,000

10,000

27,000

Dulux hoặc Jotun Jotaplast

5

Lăn sơn phủ tường nội thất

M2

22,000

18,000

40,000

Dulux hoặc Jotun Jotaplast

6

Lăn sơn phủ tường ngoại thất

M2

25,000

20,000

45,000

Dulux hoặc Jotun Jotaplast

 

Bảng giá thi công lát đá hoa cương quận 12

 

STT

Hạng mục sửa chữa

ĐVT

Tổng cộng

Ghi chú

1

Cầu thang, mặt tiền, bếp, …

M2

880,000

Đá đen Bazan

2

Cầu thang, mặt tiền, bếp, …

M2

920,000

Đá đen Huế

3

Cầu thang, mặt tiền, bếp, …

M2

1,100,000

Đá nâu Anh Quốc

4

Cầu thang, mặt tiền, bếp, …

M2

1,400,000

Đá Kim Sa Chung

5

Cầu thang, mặt tiền, bếp, …

M2

1,400,000

Đá đỏ Brazil

 

Giá thi công cửa sắt, cửa nhôm, cầu thang, lan can quận 12

 

STT

Hạng mục sửa chữa

ĐVT

Tổng cộng

Ghi chú

1

Cửa nhôm hệ 750

M2

995,000

Nhôm trắng sữa

2

Cửa nhôm hệ 1000

M2

1,350,000

Nhôm trắng sữa

3

Cửa đi Xingfa Việt Nam

M2

2,200,000

Xingfa Việt Nam

4

Của đi sắt hộp 4x8cm dày 1.4mm (sắt kẽm), kính cường lực dày 8 - 10mm

M2

1,550,000

 

5

Cửa đi sắt hộp 3x6cm dày 1.4mm (sắt kẽm), kính cường lực 5 - 8mm

M2

1,200,000

 

6

Khung bảo vệ sắt hộp 2x2x4cm (sắt kẽm)

M2

650,000

 

7

Cửa cổng sắt hộp 4x8cm dày 1.4mm (sắt kẽm)

M2

1,550,000

 

8

Cửa đi Xingfa Nhập Khẩu

M2

2,800,000

Xingfa Nhập Khẩu

9

Lan can kính cường lực 10 - 12mm

Md

1,200,000

 

10

Lan can sắt hộp 2x4x6 (sắt kẽm)

Md

750,000

 

11

Tay vịn cầu thang

Md

650,000

Gỗ căm xe

Đơn giá thi công lắp đặt mái tôn quận 12

 

STT

Hạng mục sửa chữa

ĐVT

Vật tư

Nhân công

Tổng cộng

Ghi chú

1

Tôn tráng kẽm hoặc tĩnh điện 4 zem – 4.5zem

M2

100,000

170,000

270,000

Hoa Sen hoặc Đông Á

2

Tôn tráng kẽm hoặc tĩnh điện 5 zem

M2

200,000

170,000

370,000

Hoa Sen hoặc Đông Á

3

Xà gồ 4x8 dày 1.4mm (sắt kẽm)

Cây

550,000

100,000

650,000

 

 

Đơn giá thi công các hạng mục khác

 

STT

Hạng mục sửa chữa

ĐVT

Vật tư

Nhân công

Tổng cộng

Ghi chú

1

Đổ bê tông

M3

1,350,000

450,000

1,800,000

Bê tông MAC <=250

2

Chống thấm

M2

80,000

70,000

150,000

Maxbond 1211

3

Hệ thống điện

M2

85,000

85,000

170,000

Cadivi, đế âm, ống ghen

4

Hệ thống cấp thoát nước

M2

85,000

85,000

170,000

Ống nhựa Bình Minh

 

Lưu ý: Đơn giá sẽ thay đổi khi giá vật liệu tăng hoặc chủ đầu tư yêu cầu loại vật tư khác không tương đương với giá vật tư đã được nêu hoặc khối lượng công việc ít hoặc mặt bằng thi công khó.

Lý do nên chọn dịch vụ sửa nhà quận 12 của công ty Sửa Nhà 24H

Tính đến nay Dịch Vụ Sửa Nhà 24H đã có 15 năm kinh nghiệm sửa nhà tại quận 12 nói riêng và TPHCM nói chung. Công Ty đã và đang thực hiện sửa chữa nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự tại quận 12. Thỉnh thoảng chúng tôi còn thi công các hạng mục công trình lớn như trường học, nhà xưởng, xí nghiệp, cải tạo bệnh viện,... khẳng định vị thế của mình là top 10 công ty sửa nhà uy tín nhất TP.HCM. Với nhiều năm kinh nghiệm chúng tôi hiểu rõ được những vấn đề mà các căn nhà cũ hay gặp phải và luôn có phương án sửa nhà tối ưu nhất cho khách hàng.

Dịch vụ sửa nhà quận 12 của công ty Sửa Nhà 24H

Lợi ích khách hàng nhận được khi sửa nhà tại quận 9

Tiết kiệm chi phí: Với nhiều năm kinh nghiệm chúng tôi biết cách để mua vật liệu thi công với giá ưu đãi và chất lượng tốt nhất. Bên cạnh đó chúng tôi đã có sẵn kiến trúc sư, thợ sửa nhà giỏi, giám sát, nghiệm thu, hạch toán rõ ràng,...

Tiết kiệm thời gian và công sức: Sửa nhà đảm bảo bạn có thời gian xuyên suốt thực hiện các khâu như mua nguyên vật liệu, tìm thợ thi công, giám sát, thi công,.. Để mang lại kết quả như mong muốn. Khi tự sửa nhà không ai chắc rằng mình sẽ tìm được nguyên vật liệu với giá tốt nhà, thợ sửa nhà có nhiều kinh nghiệm, có đầy đủ kinh nghiệm để thiết kế, giám sát, nghiệm thu hay không. Lúc này dịch vụ sửa nhà quận 12 của chúng tôi sẽ là giải pháp tối ưu nhất.

Tối ưu các hạng mục sửa nhà: Khi đã biết được các hạng mục, vị trí cần sửa chữa trong nhà những với kinh nghiệm không chuyên thì căn nhà sau khi sửa chữa thì khó mang lại kết quả như mong muốn. Lúc này sửa chữa lại sẽ mất nhiều thời gian và chi phí hơn nữa. Khi không có kinh nghiệm thì việc giám sát công nhân cũng trở nên vô nghĩa.

Quy trình sửa nhà quận 12 rõ ràng

  • Khách hàng có nhu cầu sửa nhà vui lòng liên hệ qua địa chỉ văn phòng công ty hoặc qua hotline, gmail.
  • Nhận thông tin yêu cầu sửa nhà của khách hàng, cử người đi khảo sát chụp ảnh hiện trạng công trình. Tư vấn sơ bộ phương án sửa chữa và dự trù kinh phí cho khách hàng.
  • Dựa trên ý tưởng và mong muốn khách hàng thiết kế bản vẽ 3D phù hợp nhất.
  • Thống nhất bản vẽ 3D chúng tôi sẽ gửi báo giá sửa nhà quận 12 đến khách hàng.
  • Thống nhất và ký kết hợp đồng sửa nhà.
  • Tiến hành thi công sửa nhà theo đúng hạng mục và tiến độ được nêu rõ trong hợp đồng.
  • Vệ sinh công trình, bàn giao nhà ở cho khách hàng.
  • Khách hàng thanh toán toàn bộ chi phí cho công ty Dịch Vụ Sửa Nhà 24H.
  • Bảo hành sửa nhà theo điều khoản được nêu trong hợp đồng.
Quy trình sửa nhà quận 12 rõ ràng

Cam kết khi khách hàng sử dụng dịch vụ sửa nhà quận 12

  • Hợp đồng sửa nhà được ký kết rõ ràng, bao gồm 2 bản mỗi bên giữ một bản.
  • Cam kết thi công đúng với những hạng mục được nêu rõ trong hợp đồng.
  • Cam kết không thu thêm bất kỳ khoản chi phí nào ngoài hợp đồng.
  • Những vật liệu được chúng tôi sử dụng có chất lượng tốt nhất.
  • Tuân thủ nghiêm ngắc các nguyên tắc về an toàn lao động, quy định sửa nhà.
  • Bảng báo giá sửa nhà chi tiết, bóc tách hạng mục rõ ràng, hạch toán chi tiết giúp hạn chế tối đa phát sinh chi phí.
  • Không làm thất thoát, hư hỏng tài sản của gia chủ khi thi công.
  • Công trình được dọn dẹp, sạch sẽ trước khi bàn giao.
  • Sau khi bàn giao khách hàng sẽ nhận được bảo hành theo chính sách của công ty.
  • Các loại giấy tờ, hóa đơn, chứng từ,... được gửi đầy đủ cho khách hàng.
 

Hỗ trợ khách hàng khi sửa nhà quận 12

Để mang đến căn nhà mơ ước cho khách hàng và giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, công sức nhất chúng tôi sẽ hỗ trợ tối đa những vấn đề sau:

  • Tư vấn, thiết kế, giám sát thi công hoàn toàn miễn phí.
  • Hỗ trợ tối đa xin giấy phép sửa nhà.
  • Khách hàng không cần lên phải ý tưởng, kế hoạch sửa nhà.
  • Công trình được chúng tôi giám sát và gửi báo cáo tiến độ cho khách hàng thường xuyên.

Chính sách bảo hành sửa nhà quận 12

Với kinh nghiệm thi công sửa nhà chúng tôi luôn tự tin chất lượng công trình mà mình thực hiện sẽ là tốt nhất, hạn chế tối đa các vật đề phát sinh sau khi sửa chữa. Để khách hàng có thể yên tâm chúng tôi có chính sách sửa chữa nhà cho khách hàng như sau:

  • Bảo hành xây dựng nhà mới 12 tháng.
  • Bảo hành công trình chống thấm 12-36 tháng.
  • Bảo hành theo từng hạng mục lát gạch sàn, ốp gạch tường, thi công sơn nước từ 6-12 tháng.
Chính sách bảo hành sửa nhà quận 12

Hình ảnh sửa nhà quận 12

Với nhiều năm hoạt động công ty Dịch Vụ Sửa Nhà 24H đã thi công hàng trăm công trình nhà ở quận 12 nhận được nhiều phản hồi tích cực từ khách hàng. Dưới đây là một số hình ảnh thi công sửa nhà quận 12 mà chúng tôi đã và đang thực hiện muốn chia sẻ đến bạn:

Thi công ốp gạch sàn nhà quận 12

Thi công ốp gạch sàn nhà quận 12

Thi công lắp đặt mái tôn lấy sáng

Thi công lắp đặt mái tôn lấy sáng

Sửa chữa, cải tạo nhà vệ sinh quận 12

Sửa chữa, cải tạo nhà vệ sinh quận 12

Thi công sơn nước tường trong nhà quận 12

Thi công sơn nước tường trong nhà quận 12

Cải tạo, chống thấm khu vực sân thượng

Cải tạo, chống thấm khu vực sân thượng

Xây tô tường gạch quận 12

Xây tô tường gạch quận 12

Thi công sơn tường nhà ngoài trời

Thi công sơn tường nhà ngoài trời

Đổ sàn bê tông quận 12

Đổ sàn bê tông quận 12


Chúng tôi nhận sửa nhà quận 12 và các quận huyện lân cận

Khu đô thị Trung Tâm Tp.HCM: sửa nhà quận 1, sửa nhà quận 3, sửa nhà quận 4, sửa nhà quận 5, sửa nhà quận 6, sửa nhà quận 8, sửa nhà quận 10, sửa nhà quận 11, sửa nhà quận Phú Nhuận, sửa nhà quận Bình Thạnh, sửa nhà quận Tân Phú, sửa nhà quận Tân Bình, sửa nhà quận Gò Vấp

Khu đô thị Đông Tp.HCM: sửa nhà quận 9, sửa nhà quận 2 & Thủ Đức

Khu đô thị Tây Tp.HCM: sửa nhà quận Bình Tân, 1 phần Huyện Bình Chánh

Khu đô thị Nam Tp.HCM: sửa nhà quận 7, Huyện Nhà Bè, Huyện Bình Chánh, Huyện Cần Giờ

Khu đô thị Bắc Tp.HCM: sửa nhà quận 12, Huyện Hóc Môn & Huyện Củ Chi

Sửa nhà quận 12 là quá trình tốn kém nhiều thời gian, công sức, tiền bạc đòi hỏi phải có kinh nghiệm và chuyên môn cao để căn nhà trở nên hoàn thiện như mơ ước. Bên trên là những thông tin về nhu cầu sửa nhà quận 12 mà chúng tôi muốn gửi gắm đến bạn. Nếu có bắt ký băn khoăn nào cần được giải vui lòng liên hệ đến Hotline 0909899247 - 0906889247.

Cảm ơn quý khách đã dành chút thời gian quý báu của mình ghé thăm website dichvusuanha24h.com. Kính chúc quý khách một ngày may mắn và nhiều sức khỏe!

Liên hệ bộ công ty Dịch Vụ Sửa Nhà 24H để được tư vấn khảo sát và báo giá hoàn toàn MIỄN PHÍ:

HOTLINE: 0909899247 - 0906889247.

Web: dichvusuanha24h.com.

Địa chỉ VP: 11/22 XVNT P17 Q Bình Thạnh Hồ Chí Minh.

Trụ sở: 20/76 Nguyễn Thiện Thuật P24 Quận Bình Thạnh HCM.

Tác giả bài viết: Châu Thái

Nguồn tin: dichvusuanha24h.com

 Từ khóa: sửa nhà quận 12

Những tin mới hơn

Những tin cũ hơn

back to top
Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây