Phương án cải tạo nhà phố 30m², nhà diện tích nhỏ hay nhất

Mục lục: 

1. Nguyên tắc thiết kế cải tạo nhà phố diện tích hẹp 30m²
2. Top 5 phương án cải tạo nhà phố 30m² hay nhất
3. Chi phí cải tạo nhà 30m² là bao nhiêu?
4. 5 mẫu nhà 30m² sau cải tạo
5. Những lỗi cần tránh khi cải tạo nhà 30m²
6. Công ty chuyên tư vấn cải tạo nâng cấp nhà phố diện tích nhỏ uy tín

---

Quỹ đất hẹp, không gian sống chật chội đang là vấn đề nhức nhối của nhiều gia đình. Đặc biệt, là những gia đình ở các thành phố lớn như TPHCM và Hà Nội. Thế nên, nhiều gia đình tìm đến phương án cải tạo cho căn nhà 30m² của mình trở nên tiện nghi, thoải mái, bố trí không gian lại cho hợp lý và tạo cảm giác rộng rãi hơn.

Vậy có những phương án cải tạo nhà phố 30m² nào? Chi phí cải tạo là bao nhiêu? Mời quý khách tìm hiểu chi tiết cùng Dịch Vụ Sửa Nhà 24H nhé!

Nguyên tắc thiết kế cải tạo nhà phố diện tích hẹp 30m²

Cải tạo nhà diện tích nhỏ 30m² là một nhiệm vụ đầy thách thức, bạn sẽ cần phải tuân thủ nguyên tắc thiết kế để tối ưu để biến không gian. Dưới đây là một điểm bạn nên chú ý:

Tận dụng ánh sáng và màu sắc

Lắp đặt cửa kính lớn để tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và tạo cảm giác không gian rộng rãi. Sử dụng gam màu sáng như trắng và xám trắng cho tường và trần nhà. Đối với đồ nội thất lớn, chọn màu sắc tươi sáng để tránh làm chật chội không gian.

Ánh sáng và màu sắc đánh lừa thị giác tạo cảm giác rộng rãi hơn

Sử dụng vách ngăn kệ trang trí

Chia nhỏ phòng thành các khu vực riêng biệt nhưng vẫn giữ cho tổng thể không gian thoải mái. Sử dụng vách ngăn để tối ưu hóa trong cách sắp xếp không gian sống. Hoặc bạn có thể sử dụng kệ vừa có tác dụng trang trí, vừa là nơi để đặt đồ vật. Vì căn nhà diện tích hẹp 30m² khá nhỏ, không nên xách kín phòng dễ gây cảm giác tù bí.

Không đặt đồ nội thất quá nhiều

Bạn hãy chọn lọc bỏ đồ cũ không cần thiết để giữ cho không gian gọn gàng. Mua sắm đồ nội thất cần thiết và đầu tư vào những vật dụng có thể sử dụng lâu dài. Cân nhắc kỹ lưỡng khi mua đồ trang trí để tránh làm phức tạp không gian. Khiến không gian trở nên ngột ngạt khó chịu.

Sử dụng đồ nội thất thông minh

Tận dụng đồ nội thất đa năng và tích hợp chức năng để tối đa hóa không gian. Chọn đồ nội thất nhỏ gọn và tích hợp chức năng để giảm bớt sự cồng kềnh. Tận dụng khoảng trống dưới cầu thang và mái nhà để cất giữ đồ vật. Chọn giường ngủ và sofa nhỏ gọn, và sử dụng thiết kế kết hợp để tiết kiệm không gian. Đảm bảo có không gian rộng hơn cho phòng khách và chỗ nghỉ ngơi thoải mái.

Sử dụng nội thất thông minh tối ưu không gian nhà 30m2

Top 5 phương án cải tạo nhà phố 30m² hay nhất

Cải tạo nhà nâng tầng

Sửa nhà nâng tầng trên diện tích 30m² là một trong những phương án được xem là tối ưu nhất, giúp cải thiện diện tích không gian hiệu quả. Tuy nhiên, phương án này tốn kém nhiều chi phí và cần phải đánh giá kết cấu kỹ thuật cẩn thận trước khi thi công.

Quyết định xây thêm tầng được đưa ra dựa trên đánh giá của đội ngũ kỹ sư kết cấu về khả năng chịu lực của ngôi nhà. Việc kiểm tra nền móng và kết cấu nhà được thực hiện cẩn thận để đảm bảo an toàn tuyệt đối.

Chiều cao của tầng mới được thiết kế hài hòa với tổng thể kiến trúc, đồng thời sử dụng vật liệu xây dựng nhẹ để giảm áp lực lên kết cấu cũ. Kiểu mái tôn lợp ngói được lựa chọn để tăng tính thẩm mỹ và giảm tiếng ồn.

Nâng tầng cải tạo nhà phố 30m2

Bên cạnh đó, xin giấy phép xây thêm tầng được thực hiện đầy đủ để đảm bảo tiến trình cải tạo diễn ra suôn sẻ.

Với sự cẩn trọng và tỉ mỉ trong từng khâu, việc cải tạo nhà và nâng tầng sẽ mang lại không gian sống thoải mái và an toàn cho gia đình bạn.

Sử dụng gam màu sáng và trung tính

Với những căn nhà nhỏ 30㎡, việc sử dụng gam màu trung tính là một lựa chọn thông minh để tạo cảm giác rộng rãi và thanh lịch.

Gia chủ có thể sử dụng màu sơn sáng hoặc trung tính như trắng, xám, be, vàng cho các bức tường. Những gam màu này giúp đánh lừa thị giác, tạo cảm giác không gian được mở rộng và mang lại cảm quan dễ chịu.

Cải tạo ánh sáng nhà diện tích nhỏ 30m²

Cải tạo ánh sáng cho nhà diện tích nhỏ bao gồm việc phân bổ ánh sáng đồng đều, sử dụng rèm cửa màu sáng để kiểm soát ánh sáng. Và tối ưu hóa không gian bằng cách dành diện tích cho sân trước, sân sau, cửa sổ, hoặc giếng trời.

Gia chủ có thể sử dụng đèn ốp trần, đèn chùm để tạo nên cảm giác ấm áp và sang trọng cho căn nhà. Đồng thời, việc lựa chọn cửa sổ và giếng trời giúp tạo không gian sống tươi sáng và thoải mái, tránh cảm giác ngột ngạt trong không gian nhỏ.

Căn nhà tươi sáng giúp không gian trở nên thoáng đãng, rộng rãi hơn

Tránh sử dụng quá nhiều màu sơn tường để không gian không bị rối mắt. Bên cạnh đó kết hợp màu sơn tường với các phụ kiện, đồ nội thất có màu sắc nổi bật để tạo điểm nhấn.

Khéo léo trong việc kết hợp giữa các màu sắc như trắng, vàng kem với các màu nâu, xanh, vàng cam,... có thể tạo nên không gian tưới mới và rộng rãi.

Dỡ bỏ những bức tường thay thế bằng vách ngăn

Thay vì bó hẹp trong những bức tường ngăn cách, việc phá dỡ mở ra không gian rộng rãi, mang đến trải nghiệm sống hiện đại và thoải mái.

Bạn cần phải tham khảo ý kiến và đánh giá của kiến trúc sư khi thực hiện. Đảm bảo những bức tường bị phá bỏ không ảnh hưởng đến kết cấu công trình.

​Sử dụng kệ trang trí cải tạo nhà phố diện tích nhỏ

Những ưu điểm của phương án cải tạo nhà diện tích hẹp 30m² này có thể kể đến như:

• Thay thế tường bằng cửa kính hoặc vật liệu trong suốt giúp ánh sáng len lỏi vào từng góc nhà, tạo bầu không khí tươi sáng và ấm áp.
• Sử dụng rèm, vách ngăn kính, tủ kệ để phân chia không gian một cách linh hoạt, đáp ứng nhu cầu sử dụng đa dạng.
• Kết nối khu vực trước nhà, phòng khách, nhà bếp với không gian sống, tạo cảm giác rộng rãi và thư giãn.

Bố trí nội thất theo chiều dọc

Chủ nhà có thể biến mảng tường đơn điệu thành điểm nhấn thẩm mỹ và tăng diện tích lưu trữ bằng cách sử dụng kệ và tủ chạy dọc theo chiều dài của căn nhà. Đối với vật dụng nhỏ như lọ hoa, sử dụng giá đỡ hoặc giá treo gắn tường để tô điểm không gian mà không chiếm diện tích sàn. Bức ảnh gia đình hoặc tranh trang trí chạy dọc theo bức tường cũng là ý tưởng hay để tối ưu hóa không gian trong nhà phố 30㎡.

Thiết kế và bố trí nội thất nhà 30m2 theo chiều dọc

Tối ưu hóa khoảng trống không gian nhà

Đừng lãng phí những khoảng trốn, hãy tận dụng từng m² quý báu trong căn nhà! Hãy biến chúng thành những khu vực chức năng hữu ích và đẹp mắt.

Tận dụng khoảng trống dưới cầu thang, góc tường và hành lang để nơi chứa đồ, kệ giày hoặc kệ sách. Những khu vực này thường bị bỏ qua nhưng lại có thể được sử dụng để tối ưu diện tích sử dụng cho ngôi nhà.

Biến góc nhỏ thành không gian thư giãn bằng cách trang bị ghế bành và bàn trà gần cửa sổ. Thêm một vài cây xanh và tranh ảnh để tạo điểm nhấn. Đây sẽ là nơi lý tưởng để bạn đọc sách, thưởng trà và ngắm cảnh.

Chi phí cải tạo nhà 30m² là bao nhiêu?

Chi phí cải tạo nhà phố 30㎡ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, điều kiện thi công, quy mô, thiết kế, và vật liệu sử dụng. Thông thường, mức giá cải tạo nhà 30m² sẽ tư 6.500.000 - 8.500.000 VNĐ/m².

Dưới đây là bảng báo giá để quý khách tham khảo:

 

 

 

 

 

 

 

 

Để nhận báo giá chi tiết và chính xác, quý khách hãy liên hệ trực tiếp với Dịch Vụ Sửa Nhà qua Hotline:

Hotline: 0909 899 247

5 mẫu nhà 30m² sau cải tạo

Nhà cũ 30m2 được cải tạo lại mới màu sơn trắng, sang trọng hơn

Hình ảnh cải tạo nhà phố trước và sau

Căn nhà cũ được cải tạo theo phong cách nghệ thuật

Cải tạo nội thất nhà 30m2

Cải tạo nhà 30m2 cũ nát

Những lỗi cần tránh khi cải tạo nhà 30m²

Cải tạo nhà vốn không dễ dàng. Đặc biệt là đối với nhà diện tích nhỏ cần phải tối ưu không gian nhất có thể. Dưới đây là những sai lầm phổ biến gia chủ nên tránh để sở hữu không gian sống hoàn hảo:

• Tự cải tạo nhà mà không có kinh nghiệm có thể dẫn đến nhiều rủi ro như: thi công sai kỹ thuật, phát sinh chi phí, ảnh hưởng đến kết cấu nhà,...
• Không nên chọn nhà thầu chỉ vì giá thấp nhất. Cẩn thận với những nhà thầu đưa ra mức giá quá rẻ so với thị trường vì họ có thể sử dụng vật liệu kém chất lượng hoặc thi công không cẩn thận.
• Việc thực hiện quá nhiều ý tưởng trong cùng một lúc có thể dẫn đến sự bất ổn trong thiết kế, khiến cho không gian trở nên rối mắt và thiếu cân bằng.
• Trong quá trình cải tạo nhà, có thể gặp phải những vấn đề phát sinh như: phát hiện hư hỏng tiềm ẩn, thay đổi thiết kế,... dẫn đến tăng chi phí và thời gian thi công. Nên dự trù ngân sách 10 đến 15%.

Công ty chuyên tư vấn cải tạo nâng cấp nhà phố diện tích nhỏ uy tín

Bạn đang băn khoăn về việc cải tạo và nâng cấp ngôi nhà nhỏ của mình? Hãy để Sửa Nhà 24H giúp bạn biến ước mơ thành hiện thực!

Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ cải tạo, nâng cấp nhà ở trọn gói tại khu vực TPHCM, Bình Dương, Đồng Nai và các tỉnh thành lân cận.

Khách hàng sẽ được phục vụ tận tâm và chu đáo như sau:

• Cam kết bảo hành cho gia chủ dài hạn.
• Dịch vụ hỗ trợ chăm sóc khách hàng 24/7.
• Chính sách ưu đãi, giảm giá cho khách hàng.
• Thi công đúng tiến độ đã cam kết.
• Không phát sinh chi phí.
• Sử dụng vật liệu chất lượng cao.
• Đội thợ cải tạo nhà diện tích nhỏ 30m² lành nghề.

Nếu quý khách hàng có nhu cầu cần được tư vấn hãy liên hệ với chúng tôi qua Hotline: 0909 899 247.